Капитальный ремонт в квартире часто предусматривает переформирование пространства для повышения комфортабельности жилья. Один из способов изменения планировки – объединение балкона с комнатой. Идея очень заманчива для людей, проживающих на небольшой жилплощади или желающих сделать квартиру еще просторнее.
Ведь тогда удастся обзавестись дополнительным помещением: от 2,8 до 5,64 метров в длину и от 0,65 до 1,2 ширину в зависимости от типа дома. Решить, имеет ли смысл производить объединение балкона с комнатой или будет разумнее воздержаться от кардинальных перемен, поможет анализ всех плюсов и минусов обоих вариантов.
5 факторов в пользу капитального переустройства
1. Главное достоинство присоединения балкона – увеличение жилой площади. Проведенное преобразование позволяет удобнее разместиться семье из несколько человек, если имеющихся квадратов недостаточно. Такой шаг повысит качество жизни.
2. Оптимизация функциональных свойств помещения. Изменение геометрии и увеличение комнаты вследствие присоединения балкона дает возможность установить больше мебели, произвести монтаж, например, спортивного оборудования, игровой конструкции для детей.
На обустроенном балконе, объединенном с комнатой, можно организовать рабочее место для надомного труда, зону отдыха, маленький будуар или гардероб.
3. Повышение ликвидности недвижимости. Расширение полезной площади увеличит стоимость квартиры при продаже.
4. Возможность воплотить в жизнь интересные дизайнерские проекты. В квартире, устроенной по типовому плану, проявить фантазию при оформлении интерьера удается лишь в определенных пределах. Объединение балкона с комнатой предоставляет больше простора для дизайнерских наработок.
5. Избавление от ненужных вещей – символическое и буквальное освобождение от всего лишнего, того, что мешает свободно жить. Присоединение балкона к жилому помещению служит весомым поводом для ликвидации скопившегося хлама. Полезное использование незадействованной ранее площади – признак рациональности, стремление упорядочить свою жизнь, в которой нет места непрактичным, нелогичным поступкам. К тому же зона без мусора, не благоприятствующая жизнедеятельности насекомых, выгодна для здорового микроклимата квартиры.
Но понятно, что не только так можно расширить пространство маленькой комнаты.
Доводы против присоединения балкона к комнате
1. Чувствительные финансовые и трудовые затраты. Проведение демонтажных, отделочных работ, приобретение материалов для утепления, облицовки поверхностей потребует немало денег. Прежде чем принимать решение о капитальной переделке, лучше составить смету предстоящих расходов. Тогда станет понятно, выгодна ли такая затея.
2. Сложность получения разрешения на перепланировку. Объединение балкона с комнатой – мероприятие, для осуществления которого понадобится согласовать свои действия с муниципальными властями. Придется тратить много времени для посещения инстанций и получения разрешительной документации.
3. Изменение прежних функций балкона. Если он использовался для бытовых целей – сушки белья, хранения инструмента, спортивного инвентаря, то придется позаботиться о поиске новых мест для их размещения.
Оцените преимущества и недостатки присоединения балкона к жилой площади относительно ваших потребностей. Подсчитайте расходы. Если балкон в том виде, в котором он используется сейчас, не несет в себе практической пользы, то верным решением будет объединение. Конечно, средств для ремонта должно быть достаточно.
Если вы не ощущаете особую стесненность, и несколько квадратных метров, превращенные в жилое пространство, не повлияют на комфортность жилья, спешить не стоит. В летний день на балконе приятно выпить чашку чая, отдохнуть в вечерней прохладе. Кроме того, не понадобится искать место для сушки постиранной одежды и думать о том, куда положить велосипед или санки.
А для того, чтобы на балконе или лоджии было уютно нужно знать, чем отделать балкон.
Подписывайтесь на НАШ ТЕЛЕГРАММ КАНАЛ! Актуальные именно сегодня и полезные советы!
Поделитесь с друзьями в социальных сетях!
__________________________________________________________________________________
спасибо за советы и рассылки!